30 sources de revenus passifs à exploiter au maximum

Avoir des revenus passifs est l’un des piliers de la richesse, et plus modestement de la sécurité financière.

Mais il n’est pas toujours facile de trouver des sources rentables et beaucoup de gens mal informés perdent de l’argent en misant sur de fausses bonnes idées.

Pour éviter de vous éparpiller, découvrez sans attendre des 30 sources de revenus passifs éprouvées, à exploiter au maximum !

Pourquoi est-ce important d’avoir des revenus passifs ? 

Avoir une, ou plusieurs, sources de revenus passifs est fondamental pour qui souhaite accéder à l’indépendance financière, ou simplement sécuriser sa situation. Ces rentrées d’argent sont particulièrement intéressantes, car elles ne correspondent pas à la vente de votre temps.

Contrairement au travail salarié, vous fournissez des efforts plus ou moins importants au début, sans forcément être payé, mais cela vous rapporte ensuite de l’argent sans que vous n’ayez grand-chose d’autre à faire.

Vous pouvez ainsi vous constituer un capital à investir ou à utiliser en cas de coup dur. Dans cet article, nous allons vous présenter 30 sources de revenus passifs à exploiter pour vous créer des revenus alternatifs en utilisant des solutions fiables. Certaines nécessitent une mise de départ, mais vous ne manquerez pas de la récupérer avec un bénéfice conséquent.

1- Vendre ses photos

Vous êtes passionné par la photographie et la retouche n’a plus de secret pour vous ? Vos clichés peuvent constituer une source de revenus passifs intéressante si vous les mettez en vente sur une banque d’image.

Chaque téléchargement d’un cliché vous rapporte un pourcentage de son prix de vente. Compte tenu du nombre de sites Internet à la recherche d’illustrations pour leur contenu la demande d’images est importante. Une opportunité à saisir, donc.

2- Monétiser son blog

Le blog fait partie des sources de revenus passifs incontournables sur Internet si vous aimez créer du contenu. L’essentiel est d’opérer sur une niche porteuse et de proposer des articles de qualité qui ne se contentent pas d’être des redites des sites concurrents. Pour transformer votre blog en machine à gagner de l’argent vous pouvez utiliser la publicité, faire de l’affiliation, ou vendre vos propres produits.

3- Vendre des produits en impression à la demande

Le e-commerce peut, lui aussi, être une opportunité de générer de l’argent de façon automatique ou presque grâce à l’impression à la demande. La mise en place de ce type de business est assez simple. La première étape consiste à créer des visuels inédits et attractifs. Si vous n’avez pas la fibre artistique, vous pouvez sous-traiter cette tâche à un graphiste et lui racheter les droits d’utilisation de ses œuvres.

Il ne vous reste plus qu’à les mettre en ligne et proposer de les imprimer sur des vêtements ou des objets. De nombreuses plateformes permettent de le faire sans avoir à créer une boutique virtuelle de toute pièce. À chaque vente, vous empochez une partie des gains.

4- Vendre des e-books

Cette solution pour générer des rentrées d’argent régulières s’adresse à ceux qui aiment écrire et possèdent un savoir qu’ils ont envie de faire partager. Écrire des e-books et les mettre en vente sur une plateforme comme Amazon KDP peut être rentable, principalement s’il s’agit de guides qui informent ou permettent de résoudre un problème concret.

La fiction peut fonctionner également, mais elle reste plus difficile à vendre en raison du grand nombre de titres disponibles dans tous les genres littéraires. Si l’écriture d’un ouvrage demande du temps et une certaine dose d’efforts, une fois en ligne, il vous rapporte de l’argent sur le long terme.

Le jeu en vaut donc la chandelle. Vous n’allez pas devenir millionnaire de cette manière, mais vous pouvez tout de même empocher des sommes intéressantes si vos créations plaisent.

5- Monétiser sa chaîne YouTube

Si vous êtes plus à l’aise avec la caméra qu’avec la plume, c’est sur YouTube que se trouve la source de revenus passifs qui vous convient le mieux. L’entreprise permet aux créateurs de monétiser leurs vidéos, sous réserve qu’elles totalisent 4 000 heures de visionnage, 1 000 abonnés et que leur contenu vous appartienne en totalité. L’autre solution pour tirer des bénéfices même avec une audience plus restreinte consiste à réaliser des vidéos de vente.

6- Louer ses objets inutilisés

Une source de revenus passifs potentiellement importante se trouve enfouie au fond de vos placards. Il s’agit de tous les objets que vous n’utilisez que quelques fois par an. Louer votre perceuse ou votre sorbetière pour quelques euro par jour vous permet de faire tomber de l’argent dans votre escarcelle de façon régulière et sans beaucoup d’efforts. Une fois vos annonces mises en ligne la plupart des sites spécialisés se chargent des formalités administratives et sécurisent le paiement.

7- Faire du covoiturage

Vos objets ne sont pas les seuls à pouvoir vous apporter une rente. Les trajets que vous faites au quotidien s’ajoutent à la liste des opportunités de mettre du beurre dans les épinards. En prenant des passagers à bord contre une petite rétribution vous aurez vite fait de rentabiliser chaque déplacement.

8- Vendre des abonnements

Le système de vente par abonnement est un business model idéal pour générer des revenus passifs. Non seulement, il vous permet d’avoir des rentrées d’argent régulières, mais vous pouvez anticiper leur montant sur une longue période.

Les produits numériques se prêtent particulièrement bien à ce type de vente et ont des coûts de production et de mise à disposition relativement faibles. La marge est donc d’autant plus intéressante pour vous.

9- Créer une formation en ligne

Créer un cours ou une formation en ligne sur une plateforme dédiée est une source de revenus passifs intéressante, à condition que votre produit soit de qualité. Une fois votre tunnel de vente mis au point les tâches nécessaires pour faire tourner votre petite entreprise sont moins nombreuses que dans d’autres types d’affaires. Vous pouvez même déléguer le marketing en proposant un programme d’affiliation.

10- Vendre des applications mobiles

Les applications mobiles peuvent être de véritables mines d’or comme l’a démontré Apple avec son système de paiement intégré. Si le code n’a plus de secret pour vous créer une application à succès et la vendre peut vous assurer une rente conséquente.

Vous pouvez faire payer son téléchargement, proposer une version de base gratuite en incitant les utilisateurs à évoluer vers une version payante, ou adopter la même stratégie que la firme à la pomme pour rentabiliser votre création.

11- Ouvrir une boutique de thèmes pour WordPress

De tous les CMS, WordPressest sans doute le plus connu et le plus utilisé. Pour se différencier grâce à un thème original, de très nombreux blogueurs sont prêts à mettre la main au porte-monnaie. Si vous avez des compétences de webdesigner, créer une boutique de thèmes en ligne est un bon moyen de gagner de l’argent en automatique, ou presque.

12- Faire de l’affiliation

Il ne s’agit pas ici de rejoindre un programma d’affiliation et de vendre le produit d’un autre. Compte tenu des efforts de marketing que cela demande, de tels revenus n’ont rien d’automatique. Il est temps de passer de l’autre côté du miroir et de lancer votre propre programme afin de créer une machine à cash qui travaillera pour vous.

13- Vendre des sonneries de portable

Cela peut sembler désuet à l’heure du téléchargement de musique, mais les sonneries de portable ont encore le vent en poupe. Si vous savez créer ces petits morceaux de musique en proposant des tonalités originales, leur vente peut vous rapporter sans que vous n’ayez grand-chose d’autre à faire que de les proposer en ligne.

14- Créer un jeu vidéo

Vous n’avez pas besoin de créer le dernier Tomb Raider pour gagner de l’argent en créant un jeu vidéo. Misez plutôt sur de petites applications ludiques et addictives comme Candy Crush. Faites profiter vos clients potentiels d’une démonstration gratuite en leur offrant quelques niveaux, ou proposez aux joueurs d’acheter des biens virtuels pour progresser plus vite.

15- Faire du parrainage

De nombreux sites proposent de gagner de l’argent en réalisant des missions rémunérées (lire des e-mails, réaliser des sondages, etc.) et possèdent un programme de parrainage. Chaque fois que l’un de vos filleuls s’inscrit, vous empochez une somme d’argent. La cagnotte peut monter très vite et il est possible d’appliquer ce système à de nombreux autres produits et services.

16- Afficher de la publicité sur votre voiture

Cette source de revenus passifs peut sembler un peu désuète, mais fonctionne encore bel et bien. Certaines entreprises proposent de relooker votre automobile à leurs couleurs moyennant un dédommagement. Pour en bénéficier, il faut, en général, habiter en ville et disposer d’un type de véhicule bien précis (chaque marque a sa propre liste.).

17- Mettre un panneau de pub dans votre jardin

Le principe est le même que précédemment, mais cette fois-ci, ce sont votre jardin ou votre portail qui intéressent les publicitaires. Cherchez du côté des entreprises de pose de fenêtre, de bâtiment ou d’immobilier.

18- Acheter des noms de domaine pour les revendre

Le commerce des noms de domaine est une activité en ligne qui demande peu d’efforts et peut s’avérer lucrative. Il suffit d’acquérir des noms de domaines potentiellement demandés pour les mettre ensuite en vente sur des sites spécialisés dans ce type de commerce en attendant qu’une entreprise en fasse l’achat. Si les revenus ne sont pas forcément réguliers ils présentent l’avantage de tomber sans avoir a fournir beaucoup d’efforts, à condition de miser sur les termes gagnants.

19- Ouvrir un compte à terme

Le compte à terme est un produit bancaire intéressant et relativement sécurisé. Le principe est simple : vous placez une somme donnée (généralement déterminée par la banque) sur un compte bloqué pour une durée qui peut varier de 6 mois à plusieurs années. Une fois le terme échu, vous récupérez votre mise augmentée des intérêts prévus par le contrat du produit.

20- Louer des voitures

La location de voitures entre particuliers se porte mieux que jamais, en particulier dans les grandes villes où posséder sa propre auto n’est pas indispensable. Vous pouvez commencer par louer la vôtre lorsque vous ne l’utilisez pas et agrandir votre parc au fur et à mesure afin de gagner davantage.

21- Louer des places de parking

Qui dit voiture dit place de parking, ce qui nous amène à cette 21e source de revenus passifs à exploiter. Une fois encore, elle s’adresse avant tout à celles et ceux qui vivent dans une métropole où les places de stationnement sont une denrée de plus en plus rare. C’est un bon investissement si vous n’avez pas un gros capital, ou que vous ne voulez pas vous engager immédiatement sur un emprunt à long terme.

22- Louer des box

Dans la même veine, la location de box de stockage ou de cave est aussi très rentable. Nos logements tendent à être de plus en plus petits, de nombreuses personnes sont donc à la recherche d’une pièce en plus pour stocker ce qu’elles n’utilisent qu’occasionnellement.

23- Prêter aux particuliers

Les banques rechignent parfois à accorder des crédits aux particuliers pour leurs projets et les taux pratiqués par les organismes de prêts sont bien souvent prohibitifs. Autant de raisons qui expliquent le succès du prêt entre particuliers. Pour sécuriser la transaction, il est conseillé de passer par des sociétés spécialisées comme YounitedCrédit qui collectent les fonds et sélectionne les dossiers.

24- Prêter de l’argent aux entreprises

Les particuliers ne sont pas les seuls à chercher un financement hors du système bancaire classique. De nombreuses PME cherchent à augmenter leur trésorerie de cette manière. C’est une opportunité pour vous de faire fructifier votre épargne, d’autant que le taux d’intérêt de l’emprunt est souvent supérieur à celui des emprunts des ménages.

25- Acheter des actions à fort dividende

La Bourse peut également fournir une excellente source de revenus passifs, à condition de savoir sur quels titres miser. Pour avoir des rentrées d’argent régulières, mieux vaut développer une stratégie à long terme en investissant dans des actions à fort dividende.

Pour rappel, le dividende est une part des bénéfices reversé à chaque actionnaire en fonction du nombre de titres qu’il détient. Le but n’est pas de faire un bénéfice à la revente, mais de conserver vos actions le plus longtemps possible et de toucher votre part du gâteau chaque année.

26- Investir dans des ETF

Si la Bourse vous intéresse, vous pouvez aussi vous tourner vers les ETF pour générer des revenus automatiques. Il ne s’agit ni plus ni moins que de paniers comprenant un ensemble d’actions et d’obligations indexés sur un indice boursier. Leur gestion est totalement passive et présente une sécurité plus importante que la détention d’action individuelle.

27- Investir dans un bien immobilier

L’immobilier fait partie des meilleurs sources de revenus passifs. Il est l’une des clés de l’indépendance financière et de la richesse. Investir dans la pierre possède l’avantage de la sécurité, car il est peu probable que le secteur connaisse une crise importante, contrairement aux marchés boursiers.

Il n’est pas nécessaire d’être fortuné pour acheter un bien de location, car les banques sont enclines à prêter aux investisseurs qui ont un dossier bien construit.

28- Louer en LMNP

À côté de la location classique, il existe un statut intéressant, mais peu connu : le Loueur de Meublé Non Professionnel. Cela consiste simplement à acheter un appartement dans une résidence étudiante, un EHPAD, une résidence de tourisme ou d’affaires. En plus de la quasi-assurance d’avoir un locataire rapidement, ce dispositif offre des avantages fiscaux qui sont loin d’être négligeables.

29- Acheter des parts de SCPI

Vous aimeriez vous lancer dans l’immobilier, mais vous êtes réticent à l’idée de vous endetter sur 20 ans ? Il existe une solution : acheter des parts de SCPI, aussi appelées familièrement « pierre papier ».

Ces sociétés, spécialisées dans l’investissement immobilier, gèrent et administrent un parc de biens grâce à l’argent des investisseurs qui sont rémunérés au prorata des montants injectés. Avec un ticket d’entrée aux alentours de 5 000 € pour la plupart des SCPI ce placement est largement accessible.

30- Ouvrir une laverie automatique

Cette dernière idée pour mettre au point une machine à cash est celle qui nécessite la mise de fond la plus importante, mais les bénéfices sont à la hauteur. Les laveries automatiques, lorsqu’elles sont judicieusement implantées, font partie des commerces les plus rentables et ont l’avantage de ne pas nécessiter une présence constante.

Le nettoyage, l’entretien et le dépannage peuvent être aisément délégués. L’idéal est de commencer par un premier établissement puis d’en ouvrir de nouveaux une fois le succès du premier assuré.

Avec ces 30 idées de revenus passifs à exploiter au maximum vous avez à présent une base solide pour accéder à l’indépendance financière. Il ne vous reste plus qu’à vous lancer pour mettre en place celles qui vous correspondent.

Souvenez-vous que la clé de la réussite réside dans la diversification de vos rentrées d’argent. Plus vous cumulerez de revenus passifs différents, plus votre situation financière sera solide. Il est temps de passer à l’action !